Exclusive — Mega Brasil Imóveis
Apartamento à venda, 221 m² por R$ 12.600.000,00 – Moema – São Paulo/SP

Apartamento · Moema, São Paulo

Apartamento à venda, 221 m² por R$ 12.600.000,00 – Moema – São Paulo/SP

3 dorm.3 suítes3 vagas221 m²AP9344
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Avenida Agami, 364Moema, São PauloSP

3

dormitórios

3

suítes

3

banheiros

3

vagas

221 m²

área útil

221 m²

área total

Inteligência de preço

confiança baixa

6% acima da média de Moema

abaixo da médiamédiaacima
R$/m² deste imóvelR$ 57.014/m²
R$/m² justo (região)R$ 53.763/m²
Valor justo (AVM)R$ 11.881.720

Estimativa por modelo automatizado de avaliação (AVM, Farol UDATA) — referência, não avaliação oficial.

Sobre o imóvel

Apartamento decorado de 221 m² de área privativa, situado em localização privilegiada, a poucos passos do Parque das Bicicletas. Um imóvel que traduz excelência em conforto, lazer e qualidade de vida.

Com três suítes espaçosas e três vagas de garagem, o projeto foi cuidadosamente concebido para atender moradores que valorizam sofisticação, praticidade e tranquilidade no dia a dia.

O empreendimento apresenta um conceito diferenciado de luxo, com linhas marcantes, savoir-faire italiano e acabamentos refinados, que expressam personalidade, elegância e exclusividade.

Localizado em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo, está próximo à Avenida República do Líbano, ao Parque do Ibirapuera, ao Clube Monte Líbano e ao próprio Parque das Bicicletas.

A mobilidade é um dos grandes atrativos da região, que conta com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida dos Bandeirantes e a Avenida Ibirapuera. Além disso, o bairro oferece infraestrutura completa, com renomados restaurantes, bares, cafés e um polo comercial consolidado, com destaque para o Shopping Ibirapuera.

Tudo isso proporciona um estilo de vida que alia conforto, segurança e bem-estar.

A Mega Brasil Imóveis atua há mais de 20 anos no mercado imobiliário, com forte presença nas regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes. Especializada em administração, locação, compra e venda de imóveis, conta com uma equipe altamente qualificada e comprometida em oferecer um atendimento exclusivo e personalizado.

Nosso maior diferencial é a gestão completa e transparente, garantindo segurança e excelência em todas as intermediações imobiliárias.

Ficha

Tipo
Apartamento
Finalidade
Venda
Andar
15
Ano
2025

O que tem aqui

VarandaÁrea de serviço

O condomínio

Villa Versace

Edifício

Lazer

  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Sauna

Segurança & infraestrutura

  • Zelador
  • Portão eletrônico

A vizinhança

O que está por perto

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