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Apartamento · Aclimação, São Paulo

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 272 m² por R$ 5.650.000,00 – Aclimação – São Paulo/SP

4 dorm.4 suítes6 vagas272 m²AP9456

Rua Nilo, 189Aclimação, São PauloSP

4

dormitórios

4

suítes

6

banheiros

6

vagas

272 m²

área útil

272 m²

área total

Inteligência de preço

confiança baixa

15% acima da média de Aclimação

abaixo da médiamédiaacima
R$/m² deste imóvelR$ 20.772/m²
R$/m² justo (região)R$ 18.000/m²
Valor justo (AVM)R$ 4.896.000

Estimativa por modelo automatizado de avaliação (AVM, Farol UDATA) — referência, não avaliação oficial.

Sobre o imóvel

Na Aclimação, um apartamento que traduz espaço, requinte e exclusividade. A planta, funcional e bem distribuída, abriga 276 metros quadrados muito bem distribuídos, com uma sala ampla para dois ambientes, cozinha e sala de almoço, perfeita para quem valoriza conforto e praticidade. A sacada em L integra os ambientes e revela uma área gourmet ideal para receber, celebrar e criar momentos especiais com uma vista privilegiada da cidade. Na área íntima, o aconchego se destaca com quatro suítes, com piso de madeira e marcenaria Bontempo, oferecendo qualidade e elegância. A suíte master oferece espaço, conforto e a tranquilidade que você merece ao final do dia. Um imóvel com apenas cinco anos de construção, que une arquitetura contemporânea e alto padrão de acabamento, se destaca não apenas pela disposição inteligente dos espaços, mas também pelo nível de atenção aos detalhes. A cozinha é totalmente equipada, há armários planejados em todos os cômodos, e cada escolha foi feita com extremo cuidado. Todas as persianas possuem acionamento elétrico. Além disso, o apartamento conta com ar condicionado nos principais ambientes, hall privativo com fechadura eletrônica, porta de serviço blindada e a comodidade de seis vagas de garagem e um depósito privativo no subsolo. Tudo isso, com uma localização em andar alto, garantindo privacidade, luminosidade e uma paisagem urbana de tirar o fôlego.

O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer excepcional, atendendo tanto quem busca tranquilidade quanto quem valoriza momentos de convivência e bem-estar. Há duas piscinas ao ar livre, uma academia completa, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, coworking, playground e uma confortável área de sauna e salas de massagem.

Localizado a apenas um quilômetro do Parque da Aclimação, o imóvel oferece fácil acesso às avenidas Paulista, Ricardo Jafet, 23 de Maio e à Rodovia dos Imigrantes, unindo a praticidade de estar perto de tudo com o privilégio de viver em um bairro arborizado e cheio de personalidade. Trata-se de uma excelente escolha, seja para quem deseja um lar confortável e completo, seja para quem busca um investimento sólido, em um imóvel que equilibra sofisticação, funcionalidade e um projeto feito para ser vivido.

Um apartamento exclusivo na Aclimação, pensado para quem busca viver com excelência.

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Ficha

Tipo
Apartamento
Finalidade
Venda
Ano
2020

O que tem aqui

Ar-condicionadoDepósitoArmários na cozinhaArmários nos dormitóriosCloset

O condomínio

Saint Regis

Edifício

Lazer

  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Sauna
  • Solarium
  • Quadra poliesportiva

Segurança & infraestrutura

    A vizinhança

    O que está por perto

    Ligue e desligue as camadas para ver o entorno. Distâncias e tempos a partir do endereço do imóvel.